Вже більше 680 будівель в Україні отримали сертифікати енергоефективності

Вже більше 680 будівель в Україні отримали сертифікати енергоефективності, зокрема:

  • 187 житлових будинків;
  • 185 громадських будівель;
  • 150 навчальних закладів;
  • 113 лікарень;
  • 42 дитячих садочки;
  • 5 підприємств торгівлі;
  • 3 готелі.

Як пояснив Голова Держенергоефективності Сергій Савчук, користь сертифікації полягає у можливості чітко визначити клас енергоефективності будівлі та отримати інформацію щодо:

  • обсягу енергоспоживання;
  • необхідності впровадження енергоефективних заходів.

Нагадуємо, що Держенергоефективності веде та оприлюднює на своєму сайті:

Усі зацікавлені можуть знаходити енергоаудиторів на сайті Агентства, проводити сертифікацію та підвищувати енергоефективність будівель.

Великолюбаська школа отримала новий шкільний автобус

Олімпіади, конкурси, екскурсії, зручний доїзд до школи – все це віднині матимуть учні Великолюбаської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів.

Адже, сьогодні, 17 жовтня 2019 року, на шкільному подвір’ї відбулася урочиста церемонія вручення ключів від шкільного автобусу за участі  представників влади області, району та органу місцевого самоврядування, зокрема, Руслана Потапчука, депутата Рівненської облради, Олександра Коваля, в.о.голови Костопільської РДА, Сергія Ткачука, голови Костопільської районної ради, педагогів та учнів навчального закладу.

Олександр Коваль, в.о.голови райдержадміністрації привітав школярів із цією знаковою подією, зазначивши, що увага влади до підростаючого покоління дуже велика, адже саме теперішнім учням у майбутньому продовжувати розбудовувати країну. Районна та обласна влада робить все для того, щоб для тих, хто навчається і працює в освітніх закладах, були створені якнайкращі умови. І вручення шкільного автобуса − реальне цьому підтвердження.

Довідково: шкільний автобус закуплено на умовах співфінансування: 70 % виділили з  обласного бюджету, 30% – з місцевого (субвенція з обласного бюджету в сумі 1 млн 270  тис  850 грн., співфінансування з місцевого – 544тис.900грн ).

На підтримку АПК Рівненщини надійшло понад 33 мільйони гривень

Державну підтримку сільського господарства продовжать до кінця цього року. Аби її отримати, аграрії та фермери Рівненщини вчасно повинні подати необхідні документи

Про це йшлося під час відеоконфенренції Мінагрополітики. Представники міністерства обговорили реалізацію державних ініціатив, хід осінньо-польових робіт в областях.

Директорка департаменту агропромислового комплексу облдержадміністрації Надія Переходько відзначила, що на Рівненщину вже надійшло понад 33 мільйони гривень:

«Більша частина коштів, а це понад 24 мільйони, спрямували на підтримку тваринництва. Селяни отримали гроші за утримання великої рогатої худоби, у тому числі й молодняка. Скористалися підтримкою й 60 фермерських господарств. На їхні банківські рахунки надійшло майже три мільйони на розвиток справи. Гроші пішли на компенсацію закупівлі сільськогосподарської техніки, насіння тощо».

Окрім того, господарники Рівненщини отримали 4,6 мільйона гривень. Гроші пішли на часткову компенсацію вартості за купівлю техніки та обладнання вітчизняного виробництва. За такою допомогою звернулися 30 сільгоспвиробників. Вони придбали майже півсотні одиниць техніки.

В свою чергу 17 господарств області скористалися ще одним видом державної підтримки – їм компенсували відсоткові ставки за залученими пільговими кредитами. На це спрямували 1,8 мільйони гривень.

http://www.rv.gov.ua/sitenew/main/ua/news/detail/59477.htm

Пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту скасовано!

17 жовтня 2019 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні», яким, зокрема, скасовано пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту.

Зміни з 01.01.2020 року (пайова участь в 2020 році)

Зазначеним Законом з 01.01.2020 року буде виключено ст. 40 Закону України “Про регулювання містобудівної діляності та частину п’яту статті 30 виключити, а також статтю 7 буде доповнено частиною шостою такого змісту:

“6. Органам, що здійснюють управління у сфері містобудівної діяльності, архітектурно-будівельного контролю та нагляду, забороняється вимагати від замовника будівництва надання будь-яких послуг, матеріальних або нематеріальних активів, у тому числі здійснення будівництва об’єктів”.

⭕️ Разом із цим, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні» містить Прикінцеві та перехідні положення в яких зафіксовано, зокрема, наступне:

🎯 Договори про сплату пайової участі, укладені до 1 січня 2020 року, є дійсними та продовжують свою дію до моменту їх повного виконання.

🎯 Замовник будівництва зобов’язаний протягом 10 робочих днів після початку будівництва об’єкта звернутися до відповідного органу місцевого самоврядування із заявою про визначення розміру пайової участі щодо об’єкта будівництва, до якої додаються документи, які підтверджують вартість будівництва об’єкта. Орган місцевого самоврядування протягом 15 робочих днів з дня отримання зазначених документів надає замовнику будівництва розрахунок пайової участі щодо об’єкта будівництва;

🎯 Пайова участь буде сплачуватись виключно грошовими коштами за такими ставками (якщо менший розмір не встановлено рішенням органу місцевого самоврядування, чинним на день набрання чинності цим Законом):

  • для нежитлових будівель та споруд — 4% загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта;
  • для житлових будинків — 2% вартості будівництва об’єкта, що розраховується відповідно до основних показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, затверджених центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну житлову політику і політику у сфері будівництва, архітектури і містобудування;
  • для всіх промислових об’єктів — 0!

🎯 Також в Прикінцевих та перехідних положеннях міститься перелік об’єктів замовники будівництва яких звільнені від сплати пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту.

✅ На сьогодні чинне українське законодавство передбачає обов’язковість сплати замовниками будівництва пайового внеску у розвиток інфраструктури населеного пункту: у розмірі 4% від вартості житлового будівництва та 10% від вартості нежитлової забудови.

Потрібно зазначити, що в 2017—2018 році в м. Києві було знижено ставку пайового внеску в розвиток інфраструктури до 2% (на 2019 рік встановлено 3,2%).

Зміни з 01.01.2021 року

⭕️ Законом повністю скасовується пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту з 01.01.2021 року!

 

Проведено архітектурно-містобудівну раду

У залі засідань райдержадміністрації  16 жовтня 2019 року відбулося  засідання архітектурно-містобудівної ради при секторі архітектури і містобудування райдержадміністрації.

В засіданні прийняло участь 10 членів архітектурно-містобудівної ради.

Архітектурно-містобудівною радою розглянуто 5 питань:

  1. Повторний розгляд проекту Детального плану території, що обмежується вулицею С.Руданського (територія навколо житлового будинку по вул. С.Руданського, 2 та житлового будинку №34 по вул. Грушевського) та прилеглими до неї територіями в м.Костопіль Костопільського району Рівненської області.

Замовник:  Костопільська міська  рада

Розробник: ФОП Бачунов О.В.

  1. Розгляд проекту Детального плану території що обмежується вулицею Скляна (від перехрестя вулиць Скляна та Складова до перехрестя вулиць Скляна иа Фабрична) та прилеглими до неї територіями в м.Костопіль Рівненської області

Замовник:  Костопільська міська  рада

Розробник: ФОП Бачунов О.В.

  1. Розгляд проекту Детального плану території що обмежується вул. Степанська (від ТОВ «Бітім» до магазину «Горішок») та прилеглими до неї територіями в м.Костопіль Рівненської області.

Замовник:  Костопільська міська  рада

Розробник: ФОП Назаренко Катерина Юріївна «АрКа».

  1. Розгляд проекту Детального плану території, що обмежується провулком Зелений та прилеглими до нього територіями в м.Костопіль Рівненської області .

Замовник:  Костопільська міська  рада

Розробник: ДП УДНДІПМ «Діпромісто» ім.Ю.М.Білоконя Рівненська філія.

  1. Різне

За результатами розгляду і обговорення, шляхом голосування вирішено:

Рекомендовано замовникам містобудівної документації при умові виконання зауважень і пропозицій висловлених членами архітектурно-містобудівної ради провести громадські слухання відповідно вимог чинного законодавства та затвердити вищезазначену містобудівну документацію.

Відбувся рейд міжвідомчої робочої групи з питань функціонування ринку нафтопродуктів у районі

Із метою виявлення самовільно влаштованих автозаправних станцій, 15 жовтня 2019 року за участю в.о. голови Костопільської райдержадміністрації Олександра Коваля, заступника начальника Костопільського відділу поліції Головного управління Національної поліції у Рівненській області Дмитра Чернюка відбувся рейд міжвідомчої робочої групи з питань функціонування ринку нафтопродуктів у районі, за результатами якого виявлено автозаправну станцію у місті Костополі по вул. Рівненська, 107, що функціонувала без відповідної ліцензії на право роздрібного продажу  пального.

У підсумку із представником  власника даного об’єкта проведено роз’яснювальну роботу щодо необхідності узаконення діяльності АЗС.

«На Рівненщині збитки від нелегальної торгівлі пальним оцінюються в 200 мільйонів гривень на рік, від несплати податків місцеві бюджети втрачають 84 млн грн., тому невипадково, що такі рейди є вкрай необхідними», – зазначив Олександр Коваль, в.о.голови Костопільської РДА.

Нагадуємо, що Рівненська ОДА запустила «гарячу лінію», на яку кожен може повідомити про функціонування незаконних автозаправок у населеному пункті.

ПРО ЗАБОРОНУ СПАЛЮВАННЯ ЛИСТЯ

Чадний газ, пил, окис азоту, важкі метали, діоксини. Всі ці шкідливі речовини потрапляють в повітря разом із димом від горілого листя. У людей, які вдихають таке повітря, знижується імунітет, посилюються хронічні і серцево-судинні захворювання.

При згорянні однієї тони листя у повітря потрапляє понад 30 кілограмів чадного газу. В організмі людини він блокує доставку кисню до органів. Також у повітря підіймається пил, окиси азоту, важкі метали. Все це осідає в легенях та призводить до зниження імунітету, захворювань на алергію, астму та серцево-судинної системи. У тліючому листі виділяється бензапірен, що здатен викликати у людини ракові захворювання.

Прибирати без шкоди для здоров’я опале листя рекомендують до компостної ями. Протягом зими листя перетвориться на компост, який навесні можна використати для удобрення ґрунту. Сухе листя також можна просто розіслати рівним шаром на городі та перекопати землю. Ґрунтові організми самі перероблять листя в родючий гумус.

Із метою правового регулювання цього питання, наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства № 105 від 10.04.2006, затверджено Правила утримання зелених насаджень у містах та інших населених пунктах України.

Відповідно до п. 4.2. цих Правил на об’єктах благоустрою зеленого господарства забороняється спалювати суху рослинність, розпалювати багаття та порушувати інші правила протипожежної безпеки.

У п. 9.1.19. передбачено порядок поводження з опалим листям, який виключає можливість його спалювання. Більше того, забороняється навіть згрібати листя з-під групи дерев і чагарників у лісопарках, парках, гідропарках, скверах, садах, за винятком ділянок загонів тощо, тому що це призводить до винесення органічних добрив, зменшення ізоляційного шару для ґрунту, який запобігає випаровуванню ґрунтової вологи та промерзанню коріння. Листя має залишатися на зиму під деревами, а весною його можна неглибоко прикопати або з допомогою механізмів змішати з ґрунтом, що приведе до його мінералізації. Згрібати листя слід лише тоді, коли воно негативно впливає на зовнішній вигляд (партерний газон, пам’ятники і меморіальні комплекси, площі, дитячі майданчики, спортивні комплекси, головні алеї зелених насаджень, галявини, квітники тощо).
Протоколи про таке правопорушення мають право складати уповноважені на те посадові особи органу виконавчої влади, що реалізує державну політику із здійснення державного нагляду (контролю) у сфері охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання, відтворення і охорони природних ресурсів (Державної екологічної інспекції України та її територіальних органів), а також громадські інспектори з охорони довкілля (п. 7 ч. 2 ст. 255 Кодексу України про адміністративні правопорушення).

Адміністративне правопорушення за випалювання стерні, луків, пасовищ, ділянок із степовою, водно-болотною та іншою природною рослинністю, рослинності або її залишків та опалого листя на землях сільськогосподарського призначення, у смугах відводу автомобільних доріг і залізниць, у парках, інших зелених насадженнях та газонів у населених пунктах без дозволу органів державного контролю у галузі охорони навколишнього природного середовища або з порушенням умов такого дозволу, а так само невжиття особою, яка одержала дозвіл на випалювання зазначеної рослинності або її залишків та опалого листя, заходів щодо своєчасного їх гасіння закріплене у ст. 77-1 КАП і тягне за собою накладення штрафу на громадян у розмірі від 170 до 340 грн., а на посадових осіб у розмірі від 850 до 1190 грн.

Дотримання цих простих вимог позитивно вплине на стан довкілля, а головне – не нашкодить здоров’ю людей.

 

У Костополі відбувся турнір з футзалу серед юнаків

Сьогодні у Костопільській дитячо-юнацькій спортивній школі Костопільської районної ради пройшов традиційний турнір з футзалу серед юнаків 2006 років народження і молодших з нагоди Покрови Пресвятої Богородиці, 77 –ї річниці утворення УПА, Дня захисника України та Дня українського козацтва.

У змаганнях взяли участь 11 команд (143 учасники) із загальноосвітніх навчальних закладів району та ОТГ, а саме: Костопільського НВК, Костопільських ЗОШ №2, 4, 5, 8, Злазненської ЗОШ, Звіздівської ЗОШ, Великостидинської ЗОШ, Борщівської гімназії, Малолюбашанської гімназії та  Мащанського ліцею.

За результатами змагань перемогу здобула команда Борщівської гімназії, срібло виборола команда Костопільська ЗОШ №5 та третє місце – команда Костопільської ЗОШ №4.

У номінаціях «Кращий воротар» став Стельмащук Роман (Костопільська ЗОШ №4), «Кращий захисник» – Юськов Владислав (Костопільська ЗОШ №5), «Кращий бомбардир» – Сергатюк Денис (Борщівська гімназія), «Кращий гравець» – Вакулка Юрій (Злазненська ЗОШ).

Привітати та нагородити учасників змагань прийшла заступник голови райдержадміністрації Оксана Кіптель, яка побажала юним спорсменам стати справжніми патріотами України, достойними нащадками своїх героїчних предків.

Команда переможець та команди призери нагороджені кубками, медалями та грамотами. А гравці в номінаціях статуетками та грамотами.

 

Сектор архітектури і містобудування Костопільської райдержадміністрації повідомляє!

16 жовтня 2019 року о 10:00 відбудеться засідання Архітектурно-містобудівної ради у приміщенні Костопільської районної державної адміністрації каб.№20 (зала засідань) за адресою: м.Костопіль, вул.Незалежності,7.

Порядок денний:

  1. Повторний розгляд проекту Детального плану території, що обмежується вулицею С.Руданського (територія навколо житлового будинку по вул. С.Руданського, 2 та житлового будинку №34 по вул. Грушевського) та прилеглими до неї територіями в м.Костопіль Костопільського району Рівненської області.

Розробник: ФОП Бачунов О.В.

  1. Розгляд проекту Детального плану території що обмежується вулицею Скляна (від перехрестя вулиць Скляна та Складова до перехрестя вулиць Скляна иа Фабрична) та прилеглими до неї територіями в м.Костопіль Рівненської області.

Розробник: ФОП Бачунов О.В.

  1. Розгляд проекту Детального плану території що обмежується вул. Степанська (від ТОВ «Бітім» до магазину «Горішок») та прилеглими до неї територіями в м.Костопіль Рівненської області.

Розробник: ФОП Назаренко Катерина Юріївна «АрКа».

  1. Розгляд проекту Детального плану території, що обмежується провулком Зелений та прилеглими до нього територіями в м.Костопіль Рівненської області

Розробник: ДП УДНДІПМ «Діпромісто» ім.Ю.М.Білоконя Рівненська філія

  1. Різне

З матеріалами містобудівної документації можна ознайомитись в секторі архітектури і містобудування райдержадміністрації кабінет 32 (3й поверх).

Садибна, садова та дачна забудова – діючі норми (з 01.10.2019)

01 жовтня 2019 року набрав чинності ДБН Б.2.2-12:2019 Планування та забудова територій, який розроблено, фактично, на заміну ДБН 360-92 (який діяв з 01.01.1993 року) та ще низки ДБН.

❗️ Важливо зазначити, що ДБН 360-92 формально не втратив чинності досі, як і ДБН Б.2.4-1-94, ДБН Б.2.4-3-95, ДБН Б.2.4-4-97 і ДБН Б.1-2-95 — які на сьогодні діють в частині, що не суперечить нормам ДБН Планування та забудова територій.

▶️ В цьому матеріалі буде наведено норми ДБН Планування та забудова територій, які стосуються садибної, садової та дачної забудови. Вказані норми з 01.10.2019 року, зокрема, застосовуються і до оформлення будівельного паспорту забудови земельної ділянки. Також їх необхідно буде враховувати вибираючи земельну ділянку для будівництва.

Поверховість (висотність)

 Поверховість будинків в межах територій садибної забудови не може перевищувати 3-х поверхів без урахування мансарди (а у сільських населених пунктах – 1-3 поверхи).

❗️ Розміщення багатоквартирних (секційних) будинків в кварталах садибної забудови не допускається! Тут варто зауважити, що на сьогодні багатоквартирний — це житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири; а з 01.12.2019 року це буде житловий будинок, до складу якого входить більше ніж одна квартира.

✅ Обмеження висотності в залежності від населеного пункту: максимально допустима висота (поверховість) житлової забудови визначається від чисельності населення та класифікації населеного пункту, з врахуванням встановлених обмежень щодо охорони культурної спадщини, а саме:

  • сільські населені пункти чисельністю до 1 тис. осіб – виключно садибна забудова;
  • сільські населені пункти чисельністю понад 1 тис. осіб – садибна забудова та багатоквартирні житлові будинки висотою до 12 м (до 4-х поверхів включно);
  • селища (селища міського типу) – садибна забудова та багатоквартирні житлові будинки висотою до 15 м (до 5 поверхів включно);
  • міста чисельністю до 50 тис. осіб включно – садибна забудова та багатоквартирні житлові будинки висотою до 27 м (до 9 поверхів включно);
  • міста чисельністю понад 50 до 100 тис. осіб включно – садибна забудова та багатоквартирні житлові будинки висотою до 48 м (до 16 поверхів включно);
  • міста чисельністю понад 100 тис. осіб – висотність багатоквартирної житлової забудови встановлюється містобудівною документацією.

У разі розміщення на земельній ділянці житлових будинків або секцій різної поверховості при розрахунках слід визначати середню поверховість.

Мінімальна площа ділянок

 Граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва, має становити не менше 150 кв.м для блокованої забудови і не менше 500 кв.м для індивідуальної житлової забудови.

✅ При розміщенні земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку в межах сформованої забудови площа її може бути зменшена, але не більше ніж на 20% за умов забезпечення санітарних та протипожежних вимог.

✅ З нового ДБН прибрано норму, яка містилася в ДБН 360-92, та яка передбачала, що садибна забудова площею ділянок менше 600 кв.м повинна забезпечуватися централізованим водопроводом, а малоповерхова забудова площею приквартирних ділянок менше 300 кв.м — водопроводом і каналізацією. Наразі в ДБН Планування та забудова територій введено іншу норму: за відсутності мереж міської (селищної) каналізації необхідно передбачити каналізування садиб з використанням локальних очисних споруд згідно з вимогами ДБН В.2.5-64, ДБН В.2.5-75.

Відстані до меж, сусідніх будівель тощо

Детально тема відстаней та протипожежних розривів, встановлених як чинним ДБН Планування та забудова територій, розглянута в окремому матеріалі, тому нижче буде вказано лише кілька нововведень:

⭕️ З 01.10.2019 року для нової садибної та дачної забудови відстань від межі слід встановлювати не менше 3 м! З невідомих причин, вказане положення не містить терміну «садова забудова».

 Але при розміщенні будинків в кварталах із сформованою забудовою для догляду за будинками і здійснення поточного ремонту відстань до межі суміжної земельної ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни будинку слід приймати не менше ніж 1,0 м. При цьому, має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення.

В умовах реконструкції допускається зменшувати відступи від червоних ліній до будинків і споруд з урахуванням сформованої забудови.

✅ Новим ДБН Б.2.2-12:2019 передбачається, що відстань від межі суміжної земельної ділянки до стовбурів дерев, які висаджуються, має бути не менше ніж 4-6 м в залежності від величини крони (але не менше ½ діаметру крони дерева), а до кущів 1,0 м.

Огорожа (паркан)

Детально тема чинних норм щодо влаштування парканів висвітлена в матеріалі: Паркан (огорожа): норми, обмеження, документи (2019)

Згідно ДБН Планування та забудова територій присадибні ділянки з боку вулиць та сусідніх ділянок допускається огороджувати. Висоту огорожі слід встановлювати згідно з вимогами ДБН Б.2.2-5:2011 та правилами благоустрою населеного пункту. Встановлення огорожі не може погіршувати інсоляцію житлових будинків на суміжних територіях. Огорожа присадибних ділянок не може виступати за червону лінію та межі ділянки.

Фактично, ДБН Б.2.212:2019 не вносить якихось суттєвих змін щодо норм та обмежень по встановленню парканів (огорож), порівняно з чинними на сьогодні нормами.

Господарські будівлі (в т.ч. гаражі) та споруди

В ДБН Планування та забудова територій, на відміну від ДБН 360-92, приділено менше уваги питанням розміщення господарських будівель та споруд.

 Господарські будівлі і гаражі сусідніх ділянок допускається блокувати.

 Гаражі слід передбачати вбудованими, прибудованими до житлових будинків або окремо розташованими по лінії забудови, а також в глибині ділянки. Фактично, ДБН Планування та забудова територій дозволяє розміщення гаражів по лінії забудови без отримання додаткових погоджень органів містобудування та архітектури.

 Допускається розміщення об’єктів обслуговування на присадибній ділянці згідно з нормами законодавства України. Прибудовані або окремо розміщені приміщення та тимчасові споруди для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності допускається розташовувати на земельних ділянках по червоних лініях.

На території існуючої дачної і садової забудови використання садових або дачних ділянок для створення об’єктів торгівлі, побуту допускається за умови: відповідності площі земельної ділянки показникам відповідно до таблиці 6.8 ДБН Б.2.2-12:2019, забезпечення проїзду до ділянки та влаштування інженерного обладнання.

❌ З нового ДБН Планування та забудова територій було прибрано наступні норми/положення:Розміщення господарських будівель по лінії забудови житловими будинками не допускається.

Допускається розміщення гаража по лінії забудови за умови погодження з місцевими органами архітектури і містобудування.Спорудження надвірних господарських будівель по лінії забудови вулиць і проїздів забороняється, їх треба зводити у глибині садиби з дотриманням санітарних і протипожежних вимог.

Допускається прибудова господарських сараїв (у тому числі для худоби і птиці) до садибних і блокованих житлових будинків за проектами, затвердженими у встановленому порядку.