01.10.2018 року набрали чинності зміни до низки ДБН та новий ДБН В.2.2-4:2018

01 жовтня 2018 року набрала чинності Зміна №1 ДБН В.2.2-25:2009 Будинки і споруди. Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства). Вказана зміна затверджена наказом Мінрегіону України від 14.06.2018 р. №141.

(більше…)

Коригування містобудівної та проектної документації відповідно до ДБН Б.2.2-12:2018

1 вересня 2018 року офіційно вступили в дію нові державні будівельні норми, зокрема, ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій», які регулюють питання розроблення всієї містобудівної та проектної документації в Україні.
📌 Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України надало офіційне роз’яснення щодо випадків, у яких потрібно або не потрібно коригувати містобудівну та проектну документацію відповідно до нових норм.
«Після вступу в дію нового ДБН щодо містобудування з 1 вересня у багатьох виникли питання щодо необхідності коригування вже існуючої містобудівної і проектної документації. Тому ми надали офіційне роз’яснення, в якому чітко прописали випадки, за яких проектувальники або архітектори мають оновити документацію відповідно до нових норм або можуть її використовувати в існуючому вигляді. Нагадаю, що нові норми є обов’язковими до виконання і будь-які їх порушення є неприпустимими. Адже мова йде, перш за все, про безпеку і комфорт людей, а це найголовніше», — повідомив заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе.
Згідно з роз’ясненнями Мінрегіону, використання містобудівної документації, затвердженої до 1 вересня 2018 року, допускається у частині, що не суперечить нормам нового ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій». При цьому, надання містобудівних умов і обмежень та внесення змін до них має здійснюватися з урахуванням вже нового ДБН Б.2.2-12:2018.
📌 Розроблені і затверджені до 1 вересня 2018 року проекти будівництва коригуванню у зв’язку з прийняттям нового ДБН не підлягають. Винятком є лише випадки, коли іншими новими ДБН передбачається підвищення вимог безпеки, надійності, електро-, вибухо- та пожежобезпечності, енергоефективності або доступності для людей з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Однак цей випадок не стосується об’єктів, будівництво яких здійснюється у строки, визначені проектною документацією. «Ті об’єкти, які пройшли експертизу та були затверджені до 1 вересня, вже можуть отримати дозвіл від ДАБІ і розпочати будівництво проекту згідно зі старим ДБН без коригування відповідно до нового. Крім цього, якщо будівництво об’єкта було призупинено на якомусь етапі, його добудова має здійснюватися за документацією, затвердженою до 1 вересня. Проте якщо у проект вносяться будь-які зміни, вони мають відповідати новому ДБН», — деталізував Лев Парцхаладзе.

Щодо зупинення дія наказу Мінрегіону Про затвердження ДБН Б.2.2-12:2018

Парцхаладзе підкреслив, що незважаючи на опір, нові ДБН вступили в силу і діють відповідно до законодавства. «На виконання ухвали Окружного адмінсуду Києва дію наказу Мінрегіону, яким затверджено новий ДБН, було призупинено. Проте це зупинення не має зворотної сили у часі і не може анулювати або якимось чином скасувати набрання чинності ДБН. Ми продовжуємо відстоювати свою правоту у всіх інстанціях. Позови, які були в судах стосовно вступу в дію нового ДБН не що інше, як спланована антикампанія проти впровадження дійсно значимих та очікуваних реформ для галузі, пов’язаних, в першу чергу, з тим, щоб змінити життя людей на краще», — підкреслив заступник Міністра.

Сектор архітектури і містобудування Костопільської райдержадміністрації повідомляє

31 липня 2018 року о 11:00 відбудеться засідання Архітектурно-містобудівної ради у приміщенні Костопільської районної державної адміністрації каб.№20 (зала засідань) за адресою: м.Костопіль, вул.Незалежності,7. (більше…)

«Будівельна амністія 2018» має запрацювати з вересня

Голова ДАБІ України Олексій Кудрявцев на брифінгу, який відбувся в Прес-центрі Будинку Уряду 19 липня 2018 року, повідомив, що «Будівельна амністія 2018» має запрацювати з вересня цього року.

Раніше повідомлялося, що механізм «будівельної амністії» для об’єктів незначного класу наслідків (СС1) запрацює у липні 2018 року.

Так, 20 квітня 2018 року набрали чинності зміни до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт (згідно Закону України №3696 «Про внесення змін до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт»).

Згідно пункту 9 розділу V вказаного Закону, громадяни зможуть у спрощеному порядку ввести в експлуатацію, зокрема, збудовані (без оформлення дозвільних документів) у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів, а також господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 300 квадратних метрів, за умови, що вони збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення.

Вже на початку червня 2018 року було оприлюднено проект наказу, який встановлює механізм реалізації «будівельної амністії» 2018 року.

 

Реєстрація повідомлення про початок будівництва за 1 хвилину в автоматичному режимі – без втручання чиновників

Сьогодні, 19 липня 2018 року, очільник ДАБІ України Олексій Кудрявцев на брифінгу, який відбувся в Прес-центрі Будинку Уряду, спільно з Олександром Риженко, Оленою Сукмановою та Джеффрі Ерліхом презентував оновлену систему електронну послугу: подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт, яке здійснюються на підставі будівельного паспорта.

Подання та реєстрація вказаних повідомлень буде здійснюватися в автоматичному режимі – без втручання посадових осіб.

За словами очільника ДАБІ, послуга повністю виключає втручання чиновників, і буде займати “одну хвилину”. Натомість зараз, це займає до 30 днів!

При заповненні особою Повідомлення дані, зо вносяться, будуть перевірятися автоматично в он-лайн режимі, що унеможливить допущення помилок замовниками.

Це стало можливим завдяки взаємодії між різноманітними державними реєстрами, зокрема Реєстром речових прав, Державним земельним кадастром, Єдиним реєстром документів (реєстр ДАБІ).

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт, яке здійснюються на підставі будівельного паспорта, може бути подано для отримання права на виконання будівельних робіт: індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки.

 

 

Відбулося чергове засідання архітектурно-містобудівної ради

19 червня 2018 року у малій залі засідань райдержадміністрації  відбулося чергове засідання архітектурно-містобудівної ради при секторі архітектури і містобудування райдержадміністрації.

У засіданні прийняли участь 21 чоловік, з них 11 членів архітектурно-містобудівної ради.

IMG_20180619_111827

Архітектурно-містобудівною радою розглянуто 6 питань:

  1. Розгляд проекту Детального плану території по вул.Ничогівка та прилеглими до неї територіями для будівництва та обслуговування лікарської амбулаторії загальної практики сімейної медицини в с.Постійне Костопільського району Рівненської області.

Замовник:  Деражненська сільська рада (ОТГ)

Розробник: ФОП Назаренко К.Ю. «АрКа»

  1. Розгляд проекту Детального плану території вулиці Молодіжної і прилеглими до неї територіями для будівництва та обслуговування центру первинної медино-санітарної допомоги в селі Пісків Костопільського району Рівненської області.

Замовник:  Пісківська сільська рада (ОТГ)

Розробник: ФОП Назаренко К.Ю. «АрКа»

  1. Розгляд Проекту детального плану території земельної ділянки площею 0,34 га для будівництва та обслуговування складських приміщень за межами населених пунктів на території Малолюбашанської сільської ради Костопільського району Рівненської області.

Замовник:  Костопільська міська рада

Розробник: ФОП Назаренко К.Ю. «АрКа»

  1. Розгляд Проекту Детального плану території кварталу обмежену вул.Командирська в с.Гута Гутянської сільської ради Костопільського району Рівненської області .

Замовник:  Гутянська сільська рада                                                                               Розробник: ДП УДНДІПМ ім. Ю.М.Білоконя «Діпромісто» Рівненської філії.

  1. Розгляд Проекту Детального плану території кварталу обмежену вул.Бутейська в с.Гута Гутянської сільської ради Костопільського району Рівненської області.

 Замовник: Костопільська міська рада

Розробник: ДП УДНДІПМ ім. Ю.М.Білоконя «Діпромісто» Рівненської філії.

  1. Розгляд передпроектних пропозицій щодо розміщення тимчасової споруди по вул.Крипякевича 17/30 в м.Костопіль.

 Замовник: гр.Колошва Оксана Василівна

Розробник: ФОП Колб Олег Володимирович

За результатами розгляду і обговорення вирішено:

Шляхом голосування,  вирішено схвалити вищезазначену містобудівну документацію, при умові виконання зауважень і пропозицій висловлених членами архітектурно-містобудівної ради та рекомендовано замовникам провести громадське слухання детальних планів територій відповідно вимог чинного законодавства.

По питанню №7: схвалити перед проектні пропозиції щодо розміщення тимчасових споруд та рекомендувати замовнику отримати паспорт прив’язки тимчасової споруди  відповідно до Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, затверджений Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 1.10.2011 №244.

P80619-110904

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сектор архітектури і містобудування Костопільської райдержадміністрації повідомляє!

19 червня 2018 року о 11:00 відбудеться засідання Архітектурно-містобудівної ради у приміщенні Костопільської районної державної адміністрації каб.№20 (зала засідань) за адресою: м.Костопіль, вул.Незалежності,7. (більше…)

До уваги! 31 травня відбудеться засідання архітектурно-містобудівної ради

31 травня 2018 року о 15.00 год. відбудеться засідання архітектурно-містобудівної ради при секторі архітектури і містобудування райдержадміністрації. (каб №20, ІІ поверх приміщення Костопільської райдержадміністрації, вул, Незалежності, 7).

Порядок денний:

  1. Розгляд Генерального плану с.Рокитне Костопільського району Рівненської області.
  2. Розгляд проекту Детального плану території, що обмежується вулицею Грушевського (від перехрестя з вулиці 8-го Березня до перехрестя з вулиці Коперніка) та прилеглими до них територіями в м.Костопіль Рівненської області.
  3. Розгляд проекту Детального плану території земельної ділянки площею 0,34 га для будівництва та обслуговування складських приміщень за межами населених пунктів на території Малолюбашанської сільської ради Костопільського району Рівненської області.
  4. Розгляд проекту Детального плану території, що обмежується вулицею Київська та прилеглими до неї територіями в м. Костопіль Костопільського району Рівненської області.
  5. Розгляд проекту Детального плану території, що обмежується вулицею Квіткова та прилеглими до неї територіями в м.Костопіль Рівненської області.

   6.  Розгляд проекту Детального плану території, що обмежується вулицями В.Стуса та Б.Хмельницького               (територія навколо будинку №23 по вулиці В.Стуса та прилеглі до неї території) в м.Костопіль                                Рівненської області.

  7.  Розгляд передпроектних пропозицій щодо розміщення тимчасових споруд по вулиці Лермонтова, 1а в                м.Костопіль Рівненської області.